DSR 계산기

😀 차주단위, 금융회사별로 대출제한되는 DSR 비율은?

• 1금융권 : 대출 총액 1억원 초과시 40%이내

• 2금융권 : 대출 총액 1억원 초과시 50%이내

DSR 계산 시 유의할 점

1. 정확한 연 소득 기준 설정

   • 세전 연봉인지 세후 실수령액인지 구분해 입력하세요.

   • 보너스·수당은 매월 고정지급액만 포함하고, 변동분은 제외하는 것이 안정적입니다.

2. 모든 부채 현황 반영

   • 본건 대출뿐 아니라 기존 카드론, 리볼빙, 현금서비스, 학자금 대출 등 모든 대출을 합산합니다.

   • 담보대출과 신용대출, 기타대출은 상환방식이 달라지므로 각각 따로 계산하세요.

3. 상환 방식에 따른 연간 원리금 상환액 산출

   • 만기일시: 이자만 납부하는 경우 연 이자를, 원금과 합산일 때 총 상환액을 반영

   • 원금균등분할: 매년 동일한 원금 + 잔액 이자를 합산한 금액으로 입력

   • 원리금균등분할: 매월 납부액 × 12를 연간 상환액으로 계산

4. 이자율·기간 입력 오류 방지

   • % 단위 입력 시 소수점 자리가 정확해야 합니다.

   • 기간(년)을 오입력하면 DSR이 왜곡되니 정확히 입력해주세요.

5. 세전·세후 차이 이해

   • 세후 실수령액을 기준으로 할 경우, 실질적인 상환 여력을 더 정확히 파악할 수 있습니다.

   • 공제 항목(퇴직금·4대보험 등)은 제외하고 계산합니다.